Best-town-hous — Эконом таун хаус

недвижимость

В последнее время рынок загородной недвижимости в РФ переживает подъем. Постоянно отстраиваются новые элитные поселки. Невысокая цена недвижимости манит средний класс. читать полностью »

Сегодня рынок недвижимости в Российской Федерации переживает необыкновенный бум. Все время появляются новые таунхаусы. Доступная цена недорогих двухэтажных домов привлекает людей со средним достатком. Хотя, есть некоторые нюансы, которые неплохо было бы иметь в виду при поиске блокированного дома.

• Важный нюанс, который необходимо выяснить – находится ли земельный надел, на котором отстроен ваш коттедж в собственности у застройщика. Если нет, то тогда вы не имеете права оформлять прилегающую к дому территорию в собственность. Вы оформляете аренду.
• Узнайте, из каких стройматериалов выстроен ваш дом. Сегодня наиболее востребованными считаются пенобетонные блоки и каркасные панели. Они приемлемы по цене, обладают повышенными эксплуатационными характеристиками, устойчивы к механическим повреждениям и не слишком тяжелые. Впрочем, следует знать, что таунхауз, составленный из практически невесомых каркасных плит, скорее подойдет под место жительства в летний период. Для холодного времени потребуется нечто более существенное. Например, стены из газобетонных кирпичей необходимо делать как минимум, 40 см.
• Таунхаус – это небольшой дом за городом. Следовательно, поблизости должен быть какой-нибудь кусочек земли. Перед тем как подписываться на приобретение дома, узнайте, как будет оформляться земельная собственность. Не многие знают, что Российский закон разрешает все только двумя словами «дом» или «квартира». Если вы счастливый собственник целого загородного дома, тогда проблем не будет – земельный пятачок относится к дому. Если же вы только владелец отдельной квартиры в частном таунхаусе, тогда возникают противоречия, так как земельный участок вы оформляете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права поставить гараж, сарайчик или забор на своей земле без согласия соседей.

Итак, посмотрите на вышеперечисленные тонкости сразу, чтобы в дальнейшем не чувствовать разочарования от покупки коттеджа за чертой города, истратить лишние нервы и деньги на благоустройство быта.

В наши дни строительный рынок в Российской Федерации переживает всплеск. Постоянно отстраиваются новые таунхаузы. Доступная стоимость недвижимости манит людей со средним достатком. Однако существуют некоторые моменты, которые неплохо было бы иметь в виду при покупке таун хауса.

• Обязательно посмотрите все здание. Таун хаус, как все знают, это двухэтажное здание. Но не все застройщики проектируют полноценные 2 этажа. Иногда верхний этаж становится «недоэтажом» с наклонным потолком – 2-2,5 метров.
• Не лишним было бы разведать, в какой стране производились стройматериалы, применяемые при возведении таунхауса. Европейские стройматериалы, хоть и обходятся намного дороже, довольно экологичны обладают множеством преимуществ долговечны. Но этот совет для специалиста, который разбирается в строительных материалах. Несведущему человеку менеджеры могут дать ложную информацию ведь подтвердить данные трудно.
• Разведайте, из чего выполнены перекрытия между этажами. Если из дерева, не рассчитывайте на «дом на века». Через 10 лет дерево начнет подгнивать, расшатываться. А в случае пожара шансы целиком потерять деревянный таун хаус чрезвычайно высоки.
• Удостоверьтесь, что все требующиеся коммуникации присутствуют. В коттедже должны быть электричество, горячая и холодная вода, газ. Если все есть в наличии, тогда проблем нет.

Итак, обратите внимание на перечисленные здесь нюансы прямо сейчас, пока вы еще только подыскиваете для себя таун хаус, чтобы в дальнейшем не испытывать разочарования от приобретения новой недвижимости за городом, потратить еще большие деньги и нервы на обустройство быта.

Сегодня рынок загородной недвижимости в Российской Федерации переживает необыкновенный бум. Постоянно появляются новые таунхаус-поселки. Небольшая стоимость коттеджей на две семьи не может не привлечь людей со средним достатком. Хотя, есть некоторые моменты, которые неплохо было бы предусмотреть В ходе поиска таун хауса.

• Выясните, из насколько качественных стройматериалов ваш дом. В настоящее время востребованными являются каркасные плиты и пенобетонные кирпичи. Они относительно дешевы, легкие, прочные и обладают повышенными эксплуатационными характеристиками. Однако, нужно иметь в виду, что коттедж, составленный из практически невесомых каркасных панелей, скорее подходит под место жительства в летний период. Для холодной зимы требуется нечто более прочное. К примеру, стены из газосиликатных блоков желательно делать как минимум, толщиной 40 см.
• Важный нюанс, который необходимо выяснить – находится ли участок земли, на котором стоит ваш блокированный дом в собственности у компании застройщика. Если земельный участок не в собственности, то тогда вы не имеете права оформить прилегающую к дому землю в качестве собственности. Только аренда.
• Таун хаус – это двухэтажный домик за пределами города. Следовательно, недалеко должен быть какой-никакой земельный участок. Перед тем как соглашаться на покупку таунхауза, поинтересуйтесь, каким образом будет оформляться земельная собственность. Штука в том, что законодательство в России управляет всего двумя понятиями «дом» или «квартира». Если вы владелец всего таун хауса, тогда вопросов возникать не будет – земельная собственность относится к таунхаусу. Если же вы собственник квартиры в частном тун хаусе, тогда возникают конфликты, так как участок вы приобретаете в качестве долевой собственности. Вы не сможете построить гараж, забор или сарайчик на якобы своей земле без одобрения рядом живущих. А люди бывают не всегда сговорчивыми…

Итак, посмотрите на перечисленные аспекты прямо сейчас, пока вы еще только ищете для своей семьи загородный дом, чтобы в дальнейшем не потерять лишние деньги и нервы на благоустройство быта, чувствовать головных болей от покупки таунхауза за чертой города.

Сейчас строительный рынок в России переживает бум. Постоянно отстраиваются новые таунхаузы. Небольшая цена недвижимости манит средний класс. Хотя, есть кое-какие моменты, которые неплохо было бы знать при поиске загородного дома.

читать полностью »

Сейчас рынок недвижимости в Российской Федерации переживает подъем. В больших количествах строятся новые элитные поселки. Приемлемая стоимость недвижимости не может не привлечь людей со средним достатком. читать полностью »

Сегодня рынок недвижимости в России переживает подъем. В огромных количествах появляются новые таунхаус-поселки. Невысокая цена недорогих блочных двухэтажных домов привлекает покупателей. читать полностью »

В наши дни рынок недвижимости в России переживает необыкновенный всплеск. Постоянно возникают новые таунхаузы. Приемлемая цена домов на две семьи привлекает средний класс. Хотя, есть некоторые вопросы, которые неплохо было бы учитывать при покупке таунхауса.

читать полностью »

Сегодня рынок загородной недвижимости в России переживает необыкновенный бум. Массово появляются новые таунхаус-поселки. Доступная цена недорогих двухэтажных домов привлекает людей со средним достатком. Хотя, есть некоторые нюансы, которые неплохо было бы знать при покупке таун хауса.

• Таунхаус – это двухэтажный коттедж за пределами города. Поэтому, вокруг такого дома должен быть какой-нибудь кусочек земли. Прежде чем соглашаться на покупку домика в деревне, поинтересуйтесь, каким образом станет оформляться земельная собственность. Проблема в том, что законодательство в РФ оперирует только двумя терминами «квартира» или «дом». Если вы счастливый собственник всего таунхауса, тогда споров не будет – земельная собственность относится к дому. Если же вы только владелец одной квартиры в коттедже, тогда могут появиться противоречия, так как землю вы получаете как долевую собственность. Вы не имеете права поставить пристроечку, забор или гараж на вроде бы «своем» участке без разрешения соседей.
• Уточните, из насколько качественных материалов ваш домик в деревне. Наиболее привлекательными считаются каркасные панели и дома из газобетонных кирпичей. Они прочные, относительно дешевы, обладают повышенными эксплуатационными характеристиками и легкие. Впрочем, нужно знать, что коттедж, построенный из облегченных каркасных панелей, скорее подходит под место жительства в теплое время. Для зимы потребуется нечто более прочное. Например, стены из бетонных кирпичей должны быть как минимум, 40 см.
• Немаловажный нюанс, который следует уточнить – находится ли земля, где построен ваш коттедж в собственности у застройщика. Если не находится, то тогда вы не имеете права оформить прилегающую к дому землю в собственность. Это будет аренда. А это, как показывает история, довольно нестабильные капиталовложения.

Итак, обратите внимание на перечисленные аспекты сразу, чтобы в дальнейшем не потратить лишние деньги и нервы на благоустройство жилища, чувствовать разочарования от приобретения новой недвижимости за чертой города.

Сегодня рынок недвижимости в России переживает необыкновенный подъем. Постоянно возникают новые элитные деревни. Доступная стоимость недорогих блочных двухэтажных домов привлекает покупателей. Однако имеются некоторые нюансы, которые хорошо было бы предусмотреть В ходе приобретения блочного дома.

• Желательно было бы выяснить, где изготавливались материалы, из которых выполнен ваш таунхауз. Европейские строительные материалы, хоть и стоят несколько дороже, долговечны довольно экологичны обладают множеством преимуществ. Правда, этот совет для специалиста, который разбирается в материалах. Незнающему покупателю застройщики могут дать ложные сведения ведь подтвердить вы не сможете.
• Уточните, из какого материала сделаны перекрытия между этажами. Если перекрытия из деревянных брусьев, не следует думать про дом-крепость. Лет через 10 дерево начнет расшатываться, гнить. А при пожаре шансы полностью потерять такой коттедж чрезвычайно большие.
• Изучите все строение. Таунхаус, как все знают, это двухэтажное жилище. Но не в каждом доме это на самом деле так. Порой второй этаж становится «недоэтажом» с высотой потолков – от 2 до 2,5 метров. Многие делают его мансардой, но никак не полноценным жилым помещением.

Таким образом, чтобы в дальнейшей жизни не истратить лишние нервы и деньги на благоустройство жилища, испытать головных болей от покупки домика за пределами города, обратите внимание на вышеперечисленные нюансы прямо сейчас, пока вы еще только выбираете для себя таун хаус.