Что необходимо знать о новом двухэтажном таун хаусе
Сегодня рынок недвижимости в России переживает необыкновенный подъем. В огромных количествах возникают новые таунхаузы. Небольшая стоимость домов на две семьи привлекает людей со средним достатком. Хотя, имеются некоторые моменты, которые неплохо было бы предусмотреть В ходе покупки блокированного дома.
- Таунхауз – это блокированный коттедж за городом. Таким образом, поблизости должен иметься какой-нибудь кусочек земли. Прежде чем соглашаться на приобретение недвижимости, поинтересуйтесь, как будет оформляться собственность на землю. Российское законодательство разрешает все всего двумя терминами «дом» или «квартира». Если вы счастливый владелец целого таун хауса, тогда проблем не будет – земельная собственность прилагается к таунхаузу. Если же вы владелец одной квартиры в частном коттедже, тогда могут появиться проблемы, так как землю вы получаете как долевую собственность. Вы не имеете права построить забор, пристроечку или гараж на как бы «своем» участке без разрешения соседей.
- Немаловажный нюанс, который необходимо прояснить – находится ли земля, на котором стоит ваш коттедж у компании застройщика в собственности. Если нет, то тогда вы также не сможете оформить прилегающую к дому землю в качестве собственности. Это будет аренда.
- Разузнайте, из насколько качественных материалов сделан ваш домик в деревне. В настоящее время самыми востребованными считаются дома из каркасных панелей и дома из силикатных блоков. Они легкие, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, относительно дешевы и устойчивы к механическим повреждениям. Впрочем, необходимо учитывать, что коттедж, составленный из легких каркасных плит, скорее подойдет под проживание в теплый период. Для холодного времени потребуется нечто более прочное. К примеру, стены из силикатных кирпичей необходимо делать как минимум, толщиной 40 см.
Итак, чтобы в дальнейшем не истратить лишние деньги и нервы на благоустройство дома, испытать разочарования от приобретения коттеджа за чертой города, посмотрите на перечисленные здесь нюансы прямо сейчас, пока выбираете для себя загородный дом.