Best-town-hous — Эконом таун хаус

Сегодня рынок загородной недвижимости в России переживает необыкновенный бум. Массово возникают новые таун хаусы. Невысокая стоимость коттеджей на две семьи не может не привлечь людей с невысоким достатком. Хотя, существуют некоторые особенности, которые неплохо было бы предусмотреть при покупке блочного дома.

• Уточните, из насколько качественных строительных материалов сделан ваш дом. Самыми часто используемыми считаются дома из силикатных блоков и каркасные панели. Они обладают повышенными эксплуатационными характеристиками, легкие, прочные и относительно дешевы. Хотя, надо иметь в виду, что коттедж, составленный из облегченных каркасных панелей, скорее подходит под проживание в летнее время. Для холодного времени года понадобится нечто более существенное. К примеру, стены из пенобетонных блоков необходимо делать как минимум, 400 мм.
• Таун хаус – это блокированный домик за городом. Поэтому, поблизости должен иметься какой-никакой земельный надел. Прежде чем подписываться на покупку таунхауса, уточните, как будет оформляться земельная собственность. Российский закон управляет только двумя понятиями «дом» или «квартира». Если вы счастливый собственник всего таунхауса, тогда проблем не будет – земельная собственность относится к таун хаусу. Если же вы только собственник квартиры в блокированном таунхаузе, тогда возникают споры, так как участок вы оформляете как долевую собственность. Вы не сможете построить гараж, сарайчик или забор на своей земле без согласия рядом живущих.
• Немаловажный момент, который следует выяснить – находится ли земельный надел, где стоит ваш таунхауз у застройщика в собственности. В случае, если нет, то тогда вы не имеете права оформлять прилегающую к дому землю в собственность. Вы оформляете аренду.

Итак, посмотрите на перечисленные нюансы сразу, пока выбираете для своей семьи таунхаус, чтобы в потом не чувствовать разочарования от приобретения слишком неудобной недвижимости за в поселке, потерять лишние нервы и деньги на благоустройство дома.

Комментарии закрыты.