Некоторые аспекты выбора загородного таунхауса
В наши дни строительный рынок в Российской Федерации переживает подъем. Все время отстраиваются новые элитные деревни. Невысокая цена недвижимости не может не привлечь средний класс. Хотя, имеются кое-какие моменты, которые неплохо было бы учитывать при поиске загородного дома.
- Таун хаус – это небольшой домик за городом. Таким образом, рядом должен быть какой-никакой земельный участок. Перед тем как соглашаться на приобретение коттеджа, выясните, каким образом будет оформляться земельная собственность. Российский закон управляет только двумя терминами «дом» или «квартира». Если вы владелец целого таунхауза, тогда проблем не будет – земельная собственность относится к таунхаузу. Если же вы владелец квартиры в частном тун хаусе, тогда возникают противоречия, так как землю вы оформляете в качестве долевой собственности. Вы не сможете установить забор, пристроечку или гараж на «своем» участке без разрешения соседей.
- Поспрашивайте, из каких стройматериалов сделан ваш домик. Сегодня наиболее популярными являются дома из газобетонных кирпичей и каркасные плиты. Они легкие, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, устойчивы к механическим повреждениям и относительно дешевы. Однако, надо учитывать, что дом, составленный из облегченных каркасных панелей, больше подходит под место жительства в теплое время. Для зимы понадобится что-то более основательное. Например, стены из газосиликатных кирпичей должны быть как минимум, 40 см.
- Немаловажный нюанс, который следует прояснить – находится ли земля, на котором находится ваш таунхаус у застройщика в собственности. В случае, если не находится, то тогда вы тоже не сможете оформить эту землю в собственность. Вы ее берете в аренду. А это, как показывает история, крайне рискованные капиталовложения.
Итак, чтобы в дальнейшем не испытать разочарования от покупки дома за чертой города, истратить лишние деньги и нервы на обустройство дома, обратите внимание на перечисленные вопросы прямо сейчас.
А если вы хотите приобрести хороший таунхаус в Смоленской области, обратите внимание на сайт по ссылке. Здесь вам предложат только проверенные таунхаусы.