Best-town-hous — Эконом таун хаус

В настоящее время рынок недвижимости в Российской Федерации переживает всплеск. Постоянно строятся новые таунхаусы. Небольшая стоимость недвижимости привлекает средний класс. Хотя, есть кое-какие нюансы, которые неплохо было бы иметь в виду В ходе приобретения таунхауса.

• Немаловажный аспект, который необходимо уточнить – находится ли земля, на котором стоит ваш таунхауз в собственности у компании застройщика. Если земля не в собственности, то тогда вы не имеете права оформить эту землю в собственность. Только аренда. А это крайне рискованные капиталовложения.
• Таунхаус – это двухэтажный дом за пределами города. Следовательно, вокруг такого дома должен быть какой-нибудь земельный надел. Прежде чем подписываться на покупку коттеджа, узнайте, каким образом будет оформляться собственность на землю. Не многие учитывают, что Российский закон разрешает все всего двумя понятиями «квартира» или «дом». Если вы собственник всего таунхауза, тогда вопросов возникать не будет – земельный надел прикрепляется к таунхаусу. Если же вы владелец одной квартиры в частном коттедже, тогда могут появиться конфликты, так как земельный надел вы приобретаете в качестве долевой собственности. Вы не сможете установить забор, сарайчик или гараж на якобы своей земельной собственности без разрешения рядом живущих.
• Уточните, из насколько качественных материалов выстроен ваш таунхауз. Привлекательными считаются дома из каркасных плит и дома из силикатных блоков. Они не слишком тяжелые, приемлемы по цене, устойчивы к механическим повреждениям и обладают повышенными эксплуатационными характеристиками. Однако, следует знать, что дом, составленный из облегченных каркасных панелей, больше подойдет под проживание в теплый период. Для зимы нужно построить нечто более крепкое. Например, стены из силикатных кирпичей должны быть как минимум, 400 мм.

Таким образом, чтобы в потом не потратить лишние нервы и деньги на благоустройство дома, испытывать головных болей от покупки слишком неудобной недвижимости за пределами города, обратите внимание на вышеперечисленные аспекты сразу.

Комментарии закрыты.