Best-town-hous — Эконом таун хаус

В наши дни строительный рынок в России переживает всплеск. В больших количествах отстраиваются новые таун хаусы. Невысокая цена недвижимости манит покупателей. Впрочем, есть некоторые особенности, которые неплохо было бы учитывать при покупке таунхауза.

• Таун хаус – это двухэтажный дом за пределами города. Поэтому, вокруг такого дома должен иметься какой-нибудь кусочек земли. Прежде чем соглашаться на покупку недвижимости, поинтересуйтесь, как станет оформляться земельная собственность. Российское законодательство управляет всего двумя словами «квартира» или «дом». Если вы счастливый собственник всего таунхауса, тогда проблем не будет – земельный пятачок прикрепляется к таунхаусу. Если же вы всего лишь владелец квартиры в блокированном доме, тогда могут возникнуть противоречия, так как земельный участок вы получаете в качестве долевой собственности. Вы не сможете установить гараж, забор или пристроечку на «своем» участке без одобрения рядом живущих.
• Обязательно обследуйте все строение. Блокированный таун хаус, насколько всем известно, представляет собой двухэтажный дом. Но не всегда это действительно так. Часто второй этаж объединяется с чердаком с наклонным потолком – 2-2,5 метров. Смысл в том, чтобы сделать его мансардой, а не обычной жилой комнатой.
• Замечательно было бы разведать, в какой стране изготавливались строительные материалы, используемые при строительстве дома. Европейские стройматериалы, хоть и обходятся немного дороже, долговечны совершенно безопасны имеют множество преимуществ. Но этот совет для тех, кто может разобраться в стройматериалах. Незнающему покупателю застройщики могут рассказать много интересного ведь подтвердить трудно.
• Выясните, из каким образом сделаны перекрытия между этажами. Если перекрытия деревянные, забудьте про дом-крепость. Через десять лет дерево станет гнить, расшатываться. А в случае пожара шансы целиком потерять деревянный таун хаус очень большие.
• Удостоверьтесь в наличии коммуникаций. В коттедже должны быть свет, газ, холодная и горячая вода. Если все подведено, тогда проблем нет. Если же, предположим, газовая труда доведена до стены дома, но не проведена в само здание, вам придется хорошо раскошелиться, чтобы довести начатое до логического завершения.

Таким образом, обратите внимание на перечисленные здесь моменты прямо сейчас, чтобы в дальнейшей жизни не потерять еще большие деньги и нервы на благоустройство жилища, испытать разочарования от покупки таунхауза за в поселке.

Комментарии закрыты.