Best-town-hous — Эконом таун хаус

В последнее время строительный рынок в России переживает бум. Все время появляются новые таун хаусы. Невысокая цена коттеджей на две семьи привлекает покупателей. Однако имеются некоторые особенности, которые хорошо было бы иметь в виду при покупке таунхауса.

• Таунхаус – это небольшой домик за городом. Таким образом, поблизости должен быть какой-никакой земельный пятачок. Прежде чем соглашаться на покупку домика, уточните, как станет оформляться собственность на землю. Штука в том, что Российское законодательство разрешает все всего двумя понятиями «дом» или «квартира». Если вы собственник целого загородного дома, тогда споров не будет – земельная собственность прилагается к таун хаусу. Если же вы всего лишь собственник одной квартиры в тун хаусе, тогда появляются трудности, так как земельный надел вы получаете как долевую собственность. Вы не имеете права установить пристроечку, гараж или забор на вроде бы своей земле без одобрения рядом живущих. А отношения с соседями бывают непростыми…
• Неплохо было бы прояснить, где изготавливались строительные материалы, из которых выполнен ваш таун хаус. Строительные материалы из Европы, хоть и стоят значительно дороже, безопасны для человека имеют множество преимуществ соответствуют европейским стандартам.
• Изучите весь дом. Таунхауз, как все знают, это двухэтажное жилище. Но не в каждом доме это действительно так. Порой верхний этаж возводится с невысоким потолком – два-два с половиной метров. Многие делают его мансардой, а не обычной жилой комнатой. Людям с высоким ростом комнатки на втором этаже могут показаться не уютными.
• Проверьте, что все привычные коммуникации есть. В помещении должны быть горячая и холодная вода, электричество, газ. Если все уже проведено, тогда проблем нет.
• Узнайте, из как сделаны межэтажные перекрытия. Если перекрытия из деревянных брусьев, не рассчитывайте на «дом на века». Лет через десять дерево станет подгнивать, поскрипывать. А если возникнет пожар шансы полностью потерять такой таун хаус крайне высоки.

Таким образом, чтобы в дальнейшей жизни не чувствовать головных болей от приобретения коттеджа за чертой города, потратить еще большие нервы и деньги на обустройство быта, обратите внимание на перечисленные аспекты прямо сейчас, пока только подыскиваете для своей семьи таунхауз.

Комментарии закрыты.