На что при покупке двухэтажного таунхауса
Сегодня рынок недвижимости в Российской Федерации переживает бум. Массово строятся новые таун хаусы. Невысокая цена недорогих блочных двухэтажных домов не может не привлечь людей с невысоким достатком. Впрочем, есть кое-какие моменты, которые неплохо было бы учитывать при покупке таунхауса.
- Немаловажный момент, который необходимо разведать – находится ли земельный надел, где отстроен ваш коттедж у компании застройщика в собственности. Если земельный надел не в собственности, то тогда вы не имеете права оформить эту землю в собственность. Это будет аренда. А это, как говорит нам история, довольно нестабильные капиталовложения.
- Обследуйте весь дом. Таунхаус, как всем известно, это двухэтажное строение. Но не все компании проектируют на самом деле два этажа. Зачастую второй этаж строится с низким потолком – от 2 до 2,5 метров.
- Спросите, из как сделаны межэтажные перекрытия. Если перекрытия из дерева, не следует думать про «дом на века». Через 10 лет дерево станет поскрипывать, гнить. А в случае пожара шансы полностью потерять такой таунхаус слишком высоки.
- Желательно было бы уточнить, где производились материалы, из которых выполнен ваш таунхауз. Европейские материалы, хоть и обходятся несколько дороже, долговечны имеют множество преимуществ совершенно безопасны. Правда, эта рекомендация для специалиста, который разбирается в строительных материалах. Незнающему покупателю маклеры могут дать не совсем правдивые сведения ведь проверить данные вы не сможете.
Таким образом, чтобы в будущем не испытать разочарования от покупки таун хауса за пределами города, потерять лишние деньги и нервы на обустройство быта, посмотрите на вышеперечисленные моменты сразу, пока выбираете для своей семьи дом.