Best-town-hous — Эконом таун хаус

В наши дни рынок недвижимости в Российской Федерации переживает бум. Постоянно отстраиваются новые таунхаусы. Доступная цена недорогих двухэтажных домов привлекает людей с невысоким достатком. Впрочем, существуют некоторые вопросы, которые хорошо было бы учитывать при поиске блочного дома.

• Таун хаус – это блокированный домик за городом. Поэтому, недалеко должен иметься какой-никакой кусочек земли. Перед тем как подписываться на покупку таун хауса, выясните, как будет оформляться собственность на землю. Законодательство в России разрешает все только двумя словами «дом» или «квартира». Если вы счастливый владелец всего таун хауса, тогда вопросов возникать не будет – земельная собственность прикрепляется к таун хаусу. Если же вы только собственник отдельной квартиры в частном тун хаусе, тогда возникают противоречия, так как участок вы получаете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права построить пристроечку, гараж или забор на якобы своей земельной собственности без согласия рядом живущих.
• Уточните, из насколько качественных строительных материалов ваш таунхауз. Сейчас самыми привлекательными считаются дома из пенобетонных блоков и дома из каркасных панелей. Они устойчивы к механическим повреждениям, не слишком тяжелые, приемлемы по цене и обладают повышенными эксплуатационными характеристиками. Однако, нужно понимать, что дом, составленный из облегченных каркасных плит, скорее подходит под проживание в теплое время. Для сильных заморозков понадобится нечто более прочное. К примеру, стены из газобетонных блоков должны быть как минимум, 400 мм.
• Важный вопрос, который следует разведать – находится ли участок земли, на котором находится ваш блокированный дом в собственности у компании застройщика. В случае, если не находится, то тогда вы также не сможете оформлять эту территорию в собственность. Вы ее получаете в аренду.

Таким образом, обратите внимание на вышеперечисленные нюансы прямо сейчас, пока только выбираете для своей семьи таунхауз, чтобы в дальнейшем не испытывать разочарования от покупки недвижимости за в деревне, истратить лишние нервы и деньги на благоустройство быта.

Комментарии закрыты.