Некоторые вопросы покупки загородного таунхауса
Сейчас рынок недвижимости в РФ переживает подъем. В больших количествах отстраиваются новые поселки таунхаусов. Доступная цена недорогих блочных двухэтажных домов манит людей со средним достатком. Хотя, есть кое-какие вопросы, которые хорошо было бы учитывать при поиске таунхауса.
- Немаловажный нюанс, который следует уточнить – находится ли земельный участок, где построен ваш коттедж у застройщика в собственности. В случае, если нет, то тогда вы не сможете оформить прилегающую к дому территорию в собственность. Вы ее получаете в аренду.
- Удостоверьтесь в присутствии необходимых коммуникаций. В здании должны иметься газ, горячая и холодная вода, электричество. Если все подведено, тогда все нормально. Если же, например, газовая труда проложена до здания, но не проложена в само здание, вам придется вложить еще денег, чтобы довести идею до логического завершения.
- Выясните, из каким образом сделаны перекрытия между этажами. Если перекрытия из дерева, не следует думать про дом-крепость. Через 10 лет дерево станет расшатываться, гнить. А в случае пожара шансы полностью потерять такой дом слишком велики.
- Хорошо было бы разузнать, где изготавливались стройматериалы, используемые при строительстве таунхауса. Стройматериалы из стран Европы, хоть и стоят несколько дороже, соответствуют европейским стандартам безопасны для человека имеют множество преимуществ. Впрочем, данная рекомендация для специалиста, который может разобраться в строительных материалах. Несведущему человеку риэлторы могут дать ложные сведения ведь подтвердить слова сложно.
- Обязательно обследуйте все здание. Таун хаус, как все знают, представляет собой двухэтажный дом. Но не все компании проектируют на самом деле два этажа. Иногда второй этаж строится с низким потолком – от 2 до 2,5 метров.
Таким образом, чтобы в дальнейшей жизни не испытать головных болей от покупки таун хауса за в деревне, истратить еще большие деньги и нервы на обустройство жилища, обратите внимание на вышеперечисленные моменты сразу.