Best-town-hous — Эконом таун хаус

Сегодня рынок загородной недвижимости в РФ переживает необыкновенный всплеск. Все время строятся новые таунхаузы. Приемлемая цена недорогих блочных двухэтажных домов привлекает покупателей. Хотя, имеются кое-какие вопросы, которые хорошо было бы иметь в виду при покупке блочного дома.

• Поспрашивайте, из насколько качественных стройматериалов выстроен ваш домик. Наиболее популярными являются дома из каркасных плит и дома из силикатных кирпичей. Они относительно дешевы, легкие, обладают повышенными эксплуатационными характеристиками и прочные. Впрочем, надо учитывать, что таунхауз, составленный из облегченных каркасных панелей, скорее подойдет под проживание в летнее время. Для холодного времени понадобится нечто более основательное. К примеру, стены из пенобетонных блоков стоит делать как минимум, 400 мм.
• Таунхауз – это двухэтажный дом за городом. Таким образом, поблизости должен иметься какой-нибудь земельный надел. Прежде чем подписываться на покупку коттеджа, узнайте, как станет оформляться собственность на землю. Не многие понимают, что законодательство в РФ разрешает все всего двумя словами «квартира» или «дом». Если вы счастливый собственник целого таунхауза, тогда проблем не будет – земельная собственность прикрепляется к таунхаузу. Если же вы всего лишь владелец квартиры в блокированном таунхаузе, тогда могут возникнуть трудности, так как земельный участок вы получаете как долевую собственность. Вы не имеете права построить гараж, сарайчик или забор на как бы своей земельной собственности без разрешения рядом живущих. А отношения с соседями бывают непростыми…
• Важный вопрос, который необходимо разведать – находится ли земельный участок, где отстроен ваш таунхаус у застройщика в собственности. Если нет, то тогда вы не имеете права оформить эту землю в собственность. Это будет аренда. А это, как демонстрирует история, довольно туманные капиталовложения.
• Проверьте, что все привычные коммуникации присутствуют. В доме должны присутствовать электричество, газоснабжение, вода. Если все есть в наличии, тогда можете расслабиться. Если же, допустим, газовая магистраль проложена до таунхауза, но не пропущена внутрь жилища, вам придется выложить большую сумму, чтобы довести идею до конца.
• Выясните, из каким образом сделаны перекрытия между этажами. Если из дерева, забудьте про «дом на века». Через 10 лет деревянный брус станет гнить, поскрипывать. А если будет пожар шансы целиком потерять деревянный таун хаус очень большие.
• Не лишним было бы уточнить, где производились материалы, используемые при возведении таунхауса. Европейские стройматериалы, хоть и обходятся значительно дороже, очень экологичны обладают множеством преимуществ.
• Обязательно осмотрите все строение. Блокированный таунхаус, насколько всем известно, представляет собой двухэтажное строение. Но не всегда проектируют действительно два этажа. Иногда верхний этаж строится с невысоким потолком – два-два с половиной метров.

Таким образом, чтобы в дальнейшей жизни не испытывать головных болей от покупки домика за в поселке, истратить лишние деньги и нервы на благоустройство дома, посмотрите на перечисленные аспекты прямо сейчас.

Сегодня рынок загородной недвижимости в России переживает необыкновенный бум. Массово возникают новые таун хаусы. Невысокая стоимость коттеджей на две семьи не может не привлечь людей с невысоким достатком. Хотя, существуют некоторые особенности, которые неплохо было бы предусмотреть при покупке блочного дома.

читать полностью »

В наши дни строительный рынок в России переживает всплеск. В больших количествах отстраиваются новые таун хаусы. Невысокая цена недвижимости манит покупателей. читать полностью »

В наши дни рынок недвижимости в России переживает необыкновенный всплеск. В огромных количествах появляются новые таунхаус-поселки. Небольшая стоимость недвижимости привлекает людей с невысоким достатком. Хотя, существуют кое-какие вопросы, которые хорошо было бы знать В ходе приобретения блокированного дома. читать полностью »

В наши дни строительный рынок в России переживает всплеск. Постоянно строятся новые таунхаусы. Невысокая стоимость домов на две семьи не может не привлечь средний класс. Хотя, есть кое-какие особенности, которые неплохо было бы учитывать при покупке таунхауса.

• Выясните, из каких материалов выстроен ваш таунхаус. Сегодня наиболее привлекательными считаются дома из пенобетонных кирпичей и дома из каркасных плит. Они устойчивы к механическим повреждениям, приемлемы по цене, обладают повышенными эксплуатационными характеристиками и не слишком тяжелые. Хотя, нужно знать, что таунхауз, построенный из облегченных каркасных панелей, скорее подойдет под место жительства в теплое время. Для сильных заморозков необходимо построить нечто более крепкое. Например, стены из газобетонных блоков желательно делать как минимум, 400 мм.
• Таун хаус – это блокированный коттедж за городом. Следовательно, рядом должен иметься какой-нибудь кусочек земли. Прежде чем соглашаться на покупку таун хауса, выясните, как будет оформляться собственность на землю. Проблема в том, что законодательство в Российской Федерации управляет только двумя словами «квартира» или «дом». Если вы собственник целого загородного дома, тогда споров не будет – земельный участочек прикрепляется к таунхаусу. Если же вы всего лишь собственник отдельной квартиры в частном доме, тогда могут появиться проблемы, так как участок вы приобретаете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права установить сарайчик, забор или гараж на вроде бы «своем» участке без одобрения соседей.
• Важный момент, который следует узнать – находится ли земельный надел, на котором построен ваш дом в собственности у застройщика. В случае, если не находится, то тогда вы не имеете права оформить эту территорию в собственность. Вы оформляете аренду.

Итак, посмотрите на вышеперечисленные нюансы прямо сейчас, пока ищете для своей семьи таунхаус, чтобы в будущем не потерять лишние деньги и нервы на благоустройство дома, чувствовать головных болей от покупки новенькой недвижимости за в поселке.

Сейчас рынок недвижимости в РФ переживает подъем. В больших количествах отстраиваются новые поселки таунхаусов. Доступная цена недорогих блочных двухэтажных домов манит людей со средним достатком. Хотя, есть кое-какие вопросы, которые хорошо было бы учитывать при поиске таунхауса.

• Немаловажный нюанс, который следует уточнить – находится ли земельный участок, где построен ваш коттедж у застройщика в собственности. В случае, если нет, то тогда вы не сможете оформить прилегающую к дому территорию в собственность. Вы ее получаете в аренду.
• Удостоверьтесь в присутствии необходимых коммуникаций. В здании должны иметься газ, горячая и холодная вода, электричество. Если все подведено, тогда все нормально. Если же, например, газовая труда проложена до здания, но не проложена в само здание, вам придется вложить еще денег, чтобы довести идею до логического завершения.
• Выясните, из каким образом сделаны перекрытия между этажами. Если перекрытия из дерева, не следует думать про дом-крепость. Через 10 лет дерево станет расшатываться, гнить. А в случае пожара шансы полностью потерять такой дом слишком велики.
• Хорошо было бы разузнать, где изготавливались стройматериалы, используемые при строительстве таунхауса. Стройматериалы из стран Европы, хоть и стоят несколько дороже, соответствуют европейским стандартам безопасны для человека имеют множество преимуществ. Впрочем, данная рекомендация для специалиста, который может разобраться в строительных материалах. Несведущему человеку риэлторы могут дать ложные сведения ведь подтвердить слова сложно.
• Обязательно обследуйте все здание. Таун хаус, как все знают, представляет собой двухэтажный дом. Но не все компании проектируют на самом деле два этажа. Иногда второй этаж строится с низким потолком – от 2 до 2,5 метров.

Таким образом, чтобы в дальнейшей жизни не испытать головных болей от покупки таун хауса за в деревне, истратить еще большие деньги и нервы на обустройство жилища, обратите внимание на вышеперечисленные моменты сразу.

Сегодня рынок недвижимости в РФ переживает необыкновенный всплеск. Все время строятся новые таунхаусы. Невысокая цена недорогих двухэтажных домов привлекает покупателей. Впрочем, имеются некоторые вопросы, которые неплохо было бы иметь в виду В ходе приобретения загородного дома. читать полностью »

Сейчас рынок недвижимости в РФ переживает всплеск. Все время отстраиваются новые таунхаус-поселки. Приемлемая цена недорогих двухэтажных домов привлекает людей с невысоким достатком. читать полностью »

В наши дни рынок загородной недвижимости в России переживает необыкновенный подъем. В огромных количествах отстраиваются новые поселки таунхаусов. Небольшая стоимость домов на две семьи привлекает людей с невысоким достатком. читать полностью »

Сейчас строительный рынок в России переживает всплеск. Массово появляются новые таунхаусы. Невысокая стоимость домов на две семьи привлекает покупателей. читать полностью »