Best-town-hous — Эконом таун хаус

В последнее время рынок недвижимости в Российской Федерации переживает всплеск. Постоянно возникают новые таунхаузы. Невысокая стоимость домов на две семьи не может не привлечь средний класс. читать полностью »

Для начала, договоримся со смыслом термина «таунхауз». Оно ведет свое начало от англоязычного town haus и переводится как городской домик или дом в городе. Таунхауз по сути – комплекс на один-два этажа домишек, объединенных между собой одной стеной. Обычно такие дома довольно популярны, имеют участочек и отдельный гараж, подъезд.

Соединенные дома начали возводиться в XIV веке из туманного Альбиона. В те времена считалось крайне эффектным содержать свой таунхаус. Блокированные дома такой категории понимались как принадлежность к правящему сословию. читать полностью »

Города, в которых когда-то жили люди, а потом по разным причинам покинули называют «городами призраками». А как назвать город в Китае, который строился пять лет, в котором наполовину распродана жилая и коммерческая недвижимость, но в котором до сих пор не живет ни один человек?

Речь идет об элитном районе для очень богатых людей — Бэйхая. Началось его строительство примерно 6 лет назад. В основу архитектуры двух и трехэтажных домов, коттеджей, таунхаусов, вилл был взят античный стиль. Мраморные колонны, арки, пролеты, воздушная архитектура — все это выглядит действительно шикарно. читать полностью »

В настоящее время многие жители мегаполисов имеют частный дом, крутой таунхаус или коттедж за городом. Это очень удобно. В выходные и праздничные дни можно оторваться от городской суеты, выехать на природу, чтобы насладиться тишиной, чистым воздухом и прекрасным видом на леса, поля, речушки или что там видно из ваших окон?

Но есть в этом один минус — большой дом требует больших трудозатрат на поддержание чистоты и порядка. Мелкий ремонт, перестановка мебели, наведение чистоты, уход за садом и лужайками рядом с домом. Все это нужно делать.

Но если тратить на эту работу все выходные и праздники, то о каком отдыхе может идти речь? Хочется ведь полежать с книжкой возле бассейна, или поиграть с детьми, но никак не чистить, скобли и убирать. В то же время отдыхать в неухоженном доме, где все отваливается, валяется или неопрятно выглядит, совсем не хочется.

Как решить эту дилемму? читать полностью »

Переход на рыночные отношения позволил российским гражданам узнать все прелести ипотечного кредитования. О достоинствах этого явления мы говорить не будем – наличие жилплощади еще до того, как за нее выплатили полную стоимость, уже является огромным плюсом. В этой статье мы поговорим о проблемах, которые подстерегают жителей России, желающим приобрести недвижимость в кредит.

Нельзя сказать, что ипотека – это нечто новое. Кредит на приобретение жилья в разных формах выдавался в России уже в дореволюционный период. С приходом Советской власти механизм стал не нужен. В Европе же история кредитования продолжалась и позволила накопить немалый опыт. Так что теперь мы берем пример с них.

Полностью скопировать отработанные технологии невозможно – экономические, мировоззренческие и прочие особенности не позволят. В связи с чем приходится копировать с оглядками и коррективами, что не может не привести к некоторым проблемам в сфере ипотечного кредитования. читать полностью »

Сначала разберёмся с определением понятия «таун хауз». Относительно новое фраза происходит от термина в английском town haus и переводится как домик в городе или городской домик. Таун хауз представляет из себя – объединение низкоэтажных домишек, связанных друг с другом общими стенами. Такие здания очень удобны, содержат отдельный въезд, гараж и небольшой участочек земли.

Домики-таун хаусы появились в Британии. читать полностью »

Многие наверняка замечали низкоэтажные малоподъездные дома, которые объединяются расположенными в непосредственной близости боковыми стенами. У них есть отдельный вход, почти у всех подобных зданий имеется гараж и даже встречается маленький садик. Описываемые домишки называют таун хаусами, от английского townhouse. По-русски данный тип строений по-другому называют блокированными.

Таун хаусы впервые возникли в девятнадцатом вв в Англии. Первое время данным термином даже называли королевскую городскую резиденцию. читать полностью »

Сейчас строительный рынок в России переживает необыкновенный подъем. Постоянно строятся новые элитные деревни. Доступная цена домов на две семьи привлекает покупателей. Хотя, существуют некоторые вопросы, которые неплохо было бы знать при покупке блочного дома.

• Немаловажный аспект, который необходимо разузнать – находится ли земля, где стоит ваш домик у застройщика в собственности. Если участок земли не в собственности, то тогда вы не сможете оформлять прилегающую к дому землю в качестве собственности. Только аренда. А это довольно туманные капиталовложения.
• Поспрашивайте, из какого рода стройматериалов сделан ваш домик в деревне. В настоящее время самыми часто используемыми являются дома из каркасных плит и дома из пенобетонных кирпичей. Они приемлемы по цене, обладают повышенными эксплуатационными характеристиками, не слишком тяжелые и устойчивы к механическим повреждениям. Но необходимо учитывать, что коттедж, составленный из практически невесомых каркасных плит, больше подходит под проживание в летнее время. Для зимы требуется что-то более фундаментальное. К примеру, стены из пеносиликатных кирпичей должны быть как минимум, толщиной 40 см.
• Таунхауз – это небольшой домик за пределами города. Таким образом, недалеко должен быть какой-никакой земельный участок. Перед тем как подписываться на приобретение коттеджа, уточните, каким образом станет оформляться земельная собственность. Российское законодательство оперирует всего двумя терминами «дом» или «квартира». Если вы счастливый владелец всего блокированного дома, тогда вопросов возникать не будет – земельная собственность прилагается к дому. Если же вы владелец квартиры в коттедже, тогда возникают споры, так как землю вы получаете как долевую собственность. Вы не сможете поставить сарайчик, гараж или забор на своей земле без разрешения рядом живущих. А соседи бывают трудные…

Таким образом, чтобы в потом не потерять еще большие нервы и деньги на благоустройство жилища, испытывать разочарования от покупки таун хауса за в деревне, посмотрите на вышеперечисленные тонкости сразу.

Прежде всего, разберёмся со смыслом фразы «таун хаус». Оно происходит от английского town haus и должно пониматься как пригородный дом или домик в пригороде. Это – комплекс малоэтажных домиков, соединенных между собой одной стеной. Такие постройки довольно популярны, содержат отдельный подъезд, гараж и свой участочек земли (палисадник).

В девятнадцатом вв в Англии появились скромные дома в городе у представителей аристократического класса. читать полностью »

Таунхаусом, а в народе говорят – блокированным домом, начали называть не слишком давно появившийся вид домов. Эти таун хаусы чаще всего похожи на дачный домик. Таунхауз – это несколько небольших удобных домов, которые объединены общими стенами. Каждый отдельный дом имеет отдельный вход, иногда — небольшой участок и парковку.

Таунхаузы начали эксплуатировать в Великобритании XIX вв. Тогда подобные здания походили на дворцовую резиденцию. Порой здания, называвшиеся «таун хаузы», возводились особняком, но зачастую дома таунхауса примыкали друг к дружке вряд. читать полностью »